1975〜1985年築, 専有面積30.18㎡〜50.18㎡の平均販売価格
東京都
90.2万円/㎡
前年比+15.0%
小金井市
61.8万円/㎡
前年比+4.9%
サンリープ小金井
東京都小金井市本町一丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩3分
1980年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
2,302万円
57.3万円/㎡
1,507
2,037
2,566
3,096
AI査定結果
推定相場価格
2,302万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,037万円〜2,566万円
50.7万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月9日
サンリープ小金井
2,399万円（59.7万円/㎡）/ 6階 / 40.18㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は57.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 2,399万円 | 59.7万円 | 6階 | 40.18㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 2,390万円 | 59.5万円 | 6階 | 40.18㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/07/07 | 2,390万円 | 59.6万円 | 6階 | 40.1㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/18 | 3,998万円 | 53.1万円 | 5階 | 75.35㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/28 | 4,180万円 | 55.5万円 | 5階 | 75.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 3,998万円 | 53.1万円 | 5階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 4,180万円 | 55.5万円 | 5階 | 75.35㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/22 | 4,180万円 | 55.5万円 | 5階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 4,380万円 | 58.1万円 | 5階 | 75.35㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/11 | 4,380万円 | 59.7万円 | 5階 | 73.35㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/15 | 4,380万円 | 58.1万円 | 5階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 4,580万円 | 60.8万円 | 5階 | 75.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 4,580万円 | 58.5万円 | 5階 | 78.35㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は55.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | サンリープ小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 2,399万円 | 59.7万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/21 | パレ武蔵小金井 小金井市貫井北町一丁目 | 武蔵小金井駅16分 | 2,280万円 | 48.1万円 | 47.44㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/07 | エスカイア武蔵小金井 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 2,799万円 | 57.6万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/10 | マンション小金井 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 2,100万円 | 53.6万円 | 39.16㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/26 | 武蔵小金井スカイハイツ 小金井市中町四丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 3,090万円 | 72.0万円 | 42.91㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 武蔵野ベルハイツ武蔵小金井 小金井市前原町三丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 2,380万円 | 56.6万円 | 42.06㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/31 | パーセル小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 1,790万円 | 47.0万円 | 38.12㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/28 | 武蔵野サンハイツ武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 1,480万円 | 44.8万円 | 33㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 31戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/09 | 小金井中町マンション 小金井市中町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 2,980万円 | 63.6万円 | 46.89㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、小金井市では4.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は小金井市の平均と比較して3.4%割安です。